Sobrado em Quatro Barras 5 quartos Jardim Menino de Deus

Características

Descrição

Aqui está uma descrição mais atrativa e profissional para o anúncio: 🏡 Sobrado à Venda em Quatro Barras/PR – Bairro Menino de Deus 💰 Valor: R$ 950.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com potencial de renda e localização privilegiada! Este magnífico sobrado conta com aproximadamente 300 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, em um terreno amplo que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Distribuição do imóvel: Pavimento térreo: * 2 quartos amplos; * Sala de estar; * Cozinha espaçosa; * Banheiro social; * Lavanderia; * Ambientes amplos e bem distribuídos. Segundo pavimento: * 3 quartos; * 2 banheiros; * Sala de estar; * Cozinha. Terceiro pavimento: * Amplo ático, ideal para transformar em escritório, sala de jogos, cinema, academia ou espaço de lazer. Diferenciais do imóvel: ✅ Edícula completa nos fundos, contendo: * Sala; * Quarto; * Cozinha; * Banheiro. ✅ Terreno amplo com espaço para: * Construção de até duas casas adicionais; * Implantação de uma ampla horta ou área de lazer. ✅ Salão comercial na frente do imóvel, atualmente utilizado como cabeleireiro. ✅ Possibilidade de construção de mais uma sala comercial para locação, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade. Atualmente o imóvel encontra-se locado, sendo uma excelente opção também para investidores que desejam adquirir um patrimônio já gerando renda. Localização privilegiada Localizado em frente à Praça Dois Meninos, no bairro Menino de Deus, em Quatro Barras, o imóvel está próximo de: * Escolas; * Posto de saúde; * Supermercados; * Comércio e serviços em geral. Uma região tranquila, valorizada e com excelente infraestrutura. Condições de negociação ✔ Aceita até dois apartamentos, com valor máximo de R$ 280.000,00 cada, como parte do pagamento. ✔ Aceita veículo mediante avaliação. ✔ Documentação em dia. Importante: O imóvel não é averbado, portanto não aceita financiamento bancário. O proprietário está aberto a propostas. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento e moradia!